珀斯房价多少钱一平米
澳洲七号台11月20日报道，当Alys McDonough在悉尼的房租涨到每周600澳元时， 她彻底崩溃了。
“我真的付不起这个租金，”她说。 于是，她打开谷歌搜索“澳洲最便宜的房子”。
几个月后，她买下了位于西澳Norseman一处四居室破旧小屋，并为此感到骄傲。
Alys McDonough位于西澳Norseman的四居室破旧小屋（图片来源：七号台）
这座小屋位于Nullarbor平原的边缘，有些人称之为荒芜之地。 而这套房子的价格仅为1.2万澳元。
她甚至没有热水，事实上连自来水都没有。
“自2023年1月5日以来，我就再没洗过热水澡，”她笑着说道。
“这里有优点，也有缺点。并不适合所有人——我来这里也是因为别无选择。”
Alys McDonough接受七号台采访（图片来源：七号台）
近年来，澳洲的房租和房价一直在攀升，如今对许多人来说已经高得令人咋舌。
根据数据分析公司CoreLogic的数据，悉尼仍是澳洲房价最贵的城市。
自2020年3月新冠疫情以来，悉尼的房屋中位价已经上涨了29.2%，即增长了 26,8627澳元，达到了创纪录的近120万澳元。
期间，珀斯的房价涨幅最大，增长近75%，相当于34,1000澳元，目前房价达到了近 80万澳元。
人们担心整整一代人将被排除在大都市房地产市场之外。
（图片来源：七号台）
澳洲国立大学（ANU）知名人口统计学家Liz Allen直言：“澳洲正处于一场不可否 认的住房危机。”
专家们认为，造成这一危机的原因包括：移民、房屋供应、税收优惠和繁琐的官僚主义流程。
七号台本周二曾报道，过去两年澳洲的移民数量激增。
总共有110万新的永久移民进入澳洲，这是澳洲历史上最大规模的移民潮，无疑给 住房供应带来了巨大压力。
对投资者慷慨的税收减免政策，特别是负扣税，也在加剧这一问题。 而导致住房危机的关键因素还包括住房和土地供应短缺，再加上繁琐的官僚主义流程。
悉尼开发商Romeo Tamburri表示情况已经极其严峻。
“这关乎悉尼的未来，但我们 现在几乎处于停滞状态，无法推进项目。这令人极度沮丧。”
Romeo Tamburri（图片来源：七号台）
他声称在悉尼西部的Austral-Leppington已有17,000个住宅用地获批施工，但一切 都停滞不前。
“我们等待基础设施已经几年了，但什么都没发生。水电连接、下水道、道路，这 些都没有。”
“澳洲的住房正处于危机之中。除非很快有所行动，否则危机将继续加深，不幸的 是，我们的社区、子女和孙辈将会受到影响。”
“拖延得越久，问题就会越严重。”
另一个影响房屋建设的问题是劳动力短缺，不少建筑公司正在努力寻找学徒。
Tolson Plumbing的Oscar Tolomeo表示，他有53名员工，但仍难以找到更多人手。
“学校过去常给我们打电话，为他们的学生安排实践经验。如今几乎没有了，”他说。
“孩子们不想做体力活了，他们更愿意在麦当劳或Woolworths工作。”
“我已经在这个行业干了30年，从未见过如此糟糕的情况。泥瓦匠、屋顶工 ——我们 吸引不到人。”
Oscar Tolomeo（图片来源：七号台）
至于对联邦政府建造120万套新房的计划有什么看法？ 他表示：“这只是说说而已。根本无法实现。”
他不相信这能实现，担心根本没有足够的土地或劳动力把它变为现实。
讽刺的是，虽然人们担心高移民率加剧了危机，Tolomeo表示，吸引更多技术移民 似乎是唯一的解决办法。
他说：“我有一名年轻的来自斐济水管工，如果能再来10个这样的，我明天就招募。”
目前澳洲的住房拥有情况揭示了很多信息：35%的人正在偿还房贷，31%的人已全额 拥有房产，30.6%的人在租房。
租房者和拥有房产者之间的差距仅仅只有0.4%。
可以预见，澳洲即将首次出现租房者多于拥有房产者的历史性时刻。
对于许多人来说，买房已经变得完全遥不可及。
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