2024年狮山狮北征收
位于南海区狮山镇的兴贤“风梅岭”村级工业园“三旧”改造开发项目正在紧锣密鼓地推进中，原有的旧厂房被推倒，地块将逐渐归为平整。未来，一个集智能制造、高端装备、医疗器械业为一体的产业园将在该片区落地。
当前，狮山正在加速推进村级工业园整治，推动汇江餐具厂等800多亩“三旧”改造项目实施，以及“黄牛牯”“风梅岭”等950亩的村级工业园连片改造，并重点打造十大产业社区。
与此同时，狮山新梳理1800多亩产业用地，用于培育智能装备、生物医药、医疗器械、半导体和新材料产业，并计划投资建设近6万平方米的产业载体和产业配套，推动“城产人”融合，并为“城市狮山”打下基础。
村级工业园将成智造创新园
龙头项目推动“旧改”
近日，兴贤“风梅岭”村级工业园“三旧”改造开发项目签约仪式在狮山镇正式举行。在此之前，兴贤“黄牛牯”、“风梅岭”村级工业园长期是废旧塑料、废旧金属收集、加工及铜铝小冶炼等污染较严重产业的集中区域。
自2008年以来，该村级工业园改造一直倍受外界关注。在南海区委、区政府的部署下，狮山采取铁腕打击的态度，关停涉污企业；对污染问题严重突出的兴贤“黄牛牯”“风梅岭”，建立了日常检查与专项整治相结合的多部门联合执法机制；对涉污无证无照企业实行强制停水停电，强制清理设备、货物。
根据规划，“风梅岭”片区将以智能制造、高端装备、医疗器械为主要产业方向，引进“两高四新”产业入驻，打造成为南海的智造创新园。此外，该片区还将兼顾生活配套功能，8公顷的商服地块将着重打造商务办公、会展中心、人才公寓、商业街区等服务配套项目，打造狮山镇商务新地标。
今年以来，狮山规划了一批连片改造项目作为“三旧改造”的龙头带动项目，并以此为支撑进行全镇三旧改造的总体布局，已经取得初步成效。
其中，新光源基地二期（荣星松岗地块）已完成改造，正在进行招商引资工作；兴贤“黄牛牯”村级工业园改造项目已完成土地使用权证及并证工作，地上建筑物已全部拆除；朗沙上沙里围工业区改造项目首期4万多平方米厂房已基本完工，二期5万平方米厂房正在建设中。
打造十大产业社区
集聚“两高四新”产业
为推动产业升级，狮山新推进黄牛牯地块、沙头海念地块、群创光电南侧地块、旭硝子东侧地块、狮北新村地块等1800多亩土地“三旧”改造，并将打造十大产业社区。
狮山镇十大产业社区将采用“政府引导，民资为主”的建设模式，在未来三年建成超过150公顷的产业载体，重点发展智能装备、生物医药、医疗器械、光电半导体、新材料等“两高四新”产业，全面推动狮山产业转型升级。
“我们首个合资厂就在黄牛牯片区，现已开建，计划半年后建成。”佛山峰合精密喷射成形科技有限公司董事长兼总经理杨云峰说。该公司拥有国际领先的精密喷射成形技术，杨云峰计划在黄牛牯片区建成合资厂，通过运用精密喷射成形技术实现高端钢材量产。
狮山镇镇长黄伟明认为，在加大招商引资力度的同时，还应整合盘活资源，通过公资系统、社会资本和集体经济合作发展产业载体，为项目落地提供更广阔的承载空间。
为储备产业用地资源，狮山镇梳理出近6万平方米土地的产业载体和产业配套，为产业发展提供支撑。此外，狮山还围绕产城人融合理念，在“十大产业社区”周边加强产业配套建设，创造宜居宜业的环境。
以群创光电地块为例，该地区位于狮山镇兴业路红沙工业园路段群创光电厂南侧，北邻广佛肇高速（在建）以及321国道，2公里路程即可接驳西二环高速，路网成熟，未来将打造生物医药主题园区。根据规划，将在该片区建设商业圈，为园区打造便民的商业配套环境，为人才引入创造条件。
当前，狮山正处在从“产业狮山”向“城市狮山”迈进的关键阶段，不“破”则不“立”。除了传统产业的转型升级，狮山也需要高新企业的入驻，为经济发展带来新的活力。对此，狮山围绕“两高四新”产业精准发力，计划将村级工业园改造为“两高四新”集聚区，为高新产业的发展提供更为广阔的空间，进一步推动狮山空间格局再造，为“城市狮山”的建设奠基。
【撰文】汤晓微 李慧君 金延婷
【作者】 汤晓微；李慧君
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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