葡萄牙城市排名
据世邦魏理仕（CBRE）近日发布的《欧洲、中东和非洲地区2021年投资者意向调查报告》显示，在2021年较具吸引力的欧洲城市排名中，葡萄牙首都里斯本排名靠前。
报告指出，欧洲今年约有60％的投资者计划在房地产上比2020年投资更多，有近75％的投资者表示今年要购买房地产的比例要比去年高出10％。
此外，世邦魏理仕表示，尽管疫情使人们可以远程办公导致工作场所更加灵活，但办公室仍被认为是欧洲投资者的首选资产类别。35％的受访者表示，办公室区域是房地产行业的首选，这反映了市场对优质办公室未来的乐观情绪。
另一方面，住宅房产也变得越来越重要，是第二大受欢迎的房地产资产类别，投资意向为24％，其次是工业和物流业，为22％。世邦魏理仕葡萄牙负责人表示，葡萄牙是国际投资界的关注对象。
里斯本作为葡萄牙的首都，拥有品质的生活环境，是休闲养老的宜居之地，一直以来都是深受投资者追捧。作为拥有近800年历史的古都，里斯本对老建筑的保护制度非常完善，因而，在里斯本，新房产供应相对短缺，缺乏一些大型的建筑，未来两到三年内“一房难求”的现象很难改观。有意向进军里斯本房地产市场的投资者，宜趁早入场。
目前，投资者通过葡萄牙黄金居留计划，购买基金或购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产并对其进行翻新，总价值超过35万欧元;或购买价值不低于50万欧元的不动产(包括土地资源、普通住宅、商业地产等)，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，入籍简单，满足条件后可以申请葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，获得葡萄牙欧盟护照，同时还能收获永久产权的房产，可谓一举多得。
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